耐震工事の申請をしてから、約10日が過ぎましたが、

まだ交付決定が下りません。

今週中には下りるはずです！（下りてくれないと困ります。）

早く着工したいですね。

I様邸は、築年数がだいぶ経っているので、耐震工事をします。

その際、昭和56年5月以前の建物は、市町から補助金が下ります。

もちろん、I様邸もその対象です。

補助金をもらう為には、

①精密診断の申請が受理され、②確定通知が下り、

更に③耐震工事の申請が受理されないと、

工事は始められませんし、契約も出来ません。

この3工程がやりとりされるのに、

およそ一ヵ月（以上）はかかります。

「出来るだけ早く着工したい！」という思いを伝えると、

市役所の担当の方が、かなり頑張ってくれたようで、

思っていたよりも順調に進みました。

あとは、③の交付決定が下りれば、

晴れて契約・着工出来る段階まできました！

着工まであと少しです。

間取りがある程度確定し、

鈴木が見積り作業に入りました。

見積りをしていくと、少しずつの内容の積み重ねで、

金額が結構上がっていくものです。

特にＩ様邸は、1・2階のほとんどの部屋と、

外部をリフォームする為、

一部屋ずつで見るとそれほどではないのですが、

全体で見ると、かなりの金額になりました。

そこで、妥協できる部分と出来ない部分を決めていきます。

それでも、大きく金額が下がるわけではないのですが、

お客様の予算内に納めなくてはいけませんので、

こちらも少しずつの積み重ねで金額を減らしていきます。

内容が決まり、Ｉ様が平成建設で工事をすると

決定して下さった為、

次は、耐震工事の補助金をもらう為に、

市へ申請をする作業へと移ります。

間取りを考える上での最重要ポイントは、

「家族みんなで料理をしたい」という奥様のご希望を叶える為、

対面キッチンのLDKにすることでした。

間取りを考えるのは比較的スムーズに進みましたが、

構造上の問題には少し頭を悩ませました。

そこは、構造のスペシャリストである鈴木に

アドバイスをもらいながら、進めました。

そして、お客様に間取りを提案する上で、

平面図よりももっとわかり易いもの、

それは、パース（内観イメージ）です。

これだと立体的に見られるので、

I様には、平面図よりも何倍も伝ったのではないでしょうか。

床や壁や建具の色みも気に入って下さいました。

間取りがある程度決まってくると、

次は見積り作業に入ります。

2回目にI様のお宅へ伺った際に、

既存の耐震状況を調べました。

小屋裏と床下へ潜り込んでの調査。

私 石川は、床下へは潜ったことがないのですが、

経験者によると　「発狂したくなる」感覚　に

陥るとのことです・・・（暗くて息苦しいのです！）

ですが、お客様が新築をした際の図面と、

実際の筋交いの位置や量が違うことがよくあるので、

「目視」を重要視しています。

小屋裏　　　　　　　　　　　　　床下

目視で確認出来たデータをもとに、

既存の状態の強さを計算し、

耐震補強計画が始まります。