おはようございます リフォーム部 内田亙です。
日曜の朝からごめんなさーい。
お金のおつりなら嬉しいんですけど、便器のおつりではネェ。
その便器のおつりとは皆さんご存知、ポッチャンと跳ねて来る
あのイヤーな冷たい水の事です。
便器の中でも今日は今人気のタンクレス便器の比較です。
INAX － サティス Wタイプ
TOTO － ネオレスト AHタイプ
パナソニック電工 － アラウーノ タイプ2
以上3点にての比較です。
最近はタンクレス便器が超人気なので、トイレのリフォーム
を検討されているお客様は、ホント良く知識が豊富でして、
トコトン調べて、平成建設スタッフよりも知ってるーっ
なーんて事にならない様に・・・
その傾向は特に熱心な奥様方のキッチンに見られますネ。
さて本題の、ポッチャンが少ない
第1位は INAXのサティスでした。
第2位 TOTOネオレスト
第3位 アラウーノ
この理由は簡単です、便座と溜まった水面との距離の影響です。
早く言えば、近けりゃ跳ね返って来るに決まっていますよネ。
便器形状も多少影響有りるみたいですが・・・
これはあくまでおつりに対するだけの事ですので、便器
その物の優劣を付けるものではありません。
アラウーノだってとても素晴らしい便器ですし、平成建設の
リフォームでは結構人気なんですヨ。
今日は日曜日、でも又仕事になっちゃいまして
三島も沼津も外は昨日と打って変って曇り空ですネ。
おはようございます 内田亙です。
昨日の耐震診断もそうですが、リフォームの際の調査では
壁とか天井の中をのぞく必要性がよく発生します。
昨日沼津のある業者が「内視鏡」という機械の説明書を
持ってきました。内視鏡と言えば医療器具ですよネ。
それが建物用の内視鏡だったんです。
配管詰まり、クーラーの中、壁の中、床下等を10㎜の
太ささえ有ればのぞけるというのですから、有ればさぞ
活躍するでしょうネ。
自分で胃の中をのぞいてみようかな？なんでおもったりして・・・
私は毎年胃カメラで検査をしております。今は昔と違い麻酔で
分からないまま終わってしまうので、全く苦では有りません。
すみません、話が飛んでしまいました。
結局はお値段もそこそこするし、まっ、いいかと言う事になり
購入はやめておきました。
おはようございます 内田亙です。
耐震補強工事を全くする気のない方は4割だそうです。
理由の圧倒的多数はは当然ですよね、経済的理由です。
「お金がかかる」が50％
「必要性を感じない」が22％
「既に耐震性が有る」が23％
と言う状況です。
しかし何か最近平成建設リフォーム部では、耐震相談が
増えて来ましたネ、良い傾向と言えるでしょう。
お陰様で女子設計の野中、石川は引っ張りだこです。
又、耐震設計は誰でも出来る訳では無いので余計に・・・
最近あの二人も随分頼もしくなりました。
沼津市の今年度の助成金枠は既に終了しております。
現在進行中のお客様は、来年度予算が対象となりますが、
役所の方では事前提出を受付けをしチェック業務をして
くれるらしいので、その分早く進みます。
耐震補強ばかりではなく、平成建設が扱う 「制震装置」
は素晴らしいですヨ。とにかく揺れを吸収するのですから。
平成建設が得意としている物は、GHハイブリッドという
商品です。世間ではショックアブソーバーみたいな物から
ゴムを挟んだ金物とか様々なタイプが有りますネ。
おはようございます 内田亙です。
先ほどの早朝のブログ「西武沼津店閉鎖」は昨日の日経新聞
の誤報でした。鈴木課長からの情報ですと、日経新聞に載ったので
記者から沼津西武の社員への問い合わせで 「今のお気持ちは」
なんて場面も有ったらしいんですが・・・
全く閉鎖の計画は無いとの事です。
私もたしか沼津店は業績良いと聞いていましたから。
この情報の根拠を知りたいし、ホントこういうのはどうなるんで
しょうかネ。
大変失礼いたしました。
おはようございます 内田亙です。
私の生まれは昔賀茂村、今は西伊豆町です。
幼い頃、沼津に行った人が買って来るお土産の代表格
正式な名称は分かりませんが、円形で平らな
「西武のおまんじゅう」が大好きでとても楽しみでした。
これ以外のお土産は無かった位、とにかくこればかりでしたネ。
ところで、今でも有るのでしょうか？
とてもショッキングな記事が今朝の日経新聞トップに・・・
セブン＆アイ傘下のそごう・西武の4店舗が閉鎖！
あっそう、って感じで読んでいたら、ナント沼津店がその中に
含まれているではありませんか。
うちの鈴木課長の奥様が随分長く勤めていますし、西武勤務
の方のリフォームも随分させて頂いたし、と思っていると
鈴木課長が出勤、聞いてみると全く知らなかったとの事でした。
沼津店は11年2月閉鎖となっていたので、あと1年しか
有りません、何という事でしょう。
記憶が定かでは無いですが、思い出すのは 成人式用の
スーツを買った思えがあります。もしかしたら丸井だったかも
しれませんが。
百貨店業界の売上高は、私共リフォーム業界とほぼ同じ
6.5兆円との事ですが、前年比10％減というのは厳しいですネ。
幸いリフォーム市場は増加に転じていますが。
まだまだ進む百貨店業界のM＆Aです。
ほんとまさか沼津の西武が閉店とは・・・
久しぶりのこんにちはという挨拶ですが 内田亙です。
昨日ブログの白蟻と同じ位建物にとって怖いのが 「雨漏り」
です。
壁とか天井から雨がポタポタ漏れて来て 雨漏りだ！
と人は騒ぐものなのですが、もっと怖いのは、目で見えない所で
知らぬ知らぬのうちに長年漏りつけて、大事な構造部を腐らせて
いる様な事がたびたびあります。
雨が漏れやすい個所とは様々です。
ありとあらゆる所から雨は漏ります。ですからその原因を探す
能力が物を言うでしょう。
実は、今さっきまで来店していたお客様は、
某ハウスメーカーさんに増築を依頼したのですが
「雨漏り」
何回も何回も来て色んな処置をしたらしいんですが・・・
結局それ以来お付き合いをやめたとの事です。
これは他人事では有りません。
雨漏りを防ぐ事、雨漏りを直す事、どちらも大変な事なんです。
お客様の大切な財産を守る義務感を大いに感じています。
おはようございます 内田亙です。
最近では白蟻駆除屋さんまでリフォームを盛んに行う様に
なりました。面白い現象ですが、平成建設リフォーム部の依頼
している白蟻業者とリフォーム見積りでバッティングするという
事も有る位です。そうなんです、全業種が何か昔みたいに
元請けと下請けの垣根みたいなものが無くなり、良く分かんなく
なっちゃいましたネ。
私共が行うリフォームの対象家屋は、圧倒的に布基礎です。
今みたいに土が見えないベタ基礎ではないので、本日のテーマ
である 対白蟻、不動沈下、湿気等に対しては比較になりません。
白蟻被害で一番顕著なのは、浴室リフォームですネ。
これは実例です。
あっ、土台かあんな事に！
又しても大切な土台と筋交いが・・・
柱の下が無い！柱が浮いている！
あんなに上まで食われちゃってる！！！
ゾーッとするほど 恐ろしーっですゾ。
最近の一般的な防蟻予防薬剤は安全で環境にも優しい物に
なっているので、かえって効果が5年と随分短くなりました。
それとは別に非忌避性タイプが有りまして、白蟻に気付かせ
ないで 触れさせて、巣穴に帰った白蟻が仲間全体を撃退する
タイプが浸透して来たみたいですヨ。
まるで今流行りの「 インフルエンザ」みたいでスヨネ。
忘れもしない我が家の苦ーい体験。
築10年頃第一回目に行いました。今では考えられない事ですが
業者さんが私に気を使い
「バッチシ効くように濃いのをたーっぷりしておきました」
それを聞いた私は当然ヨシヨシですヨ。
さあ、その晩から戦いが始まりました。
なんせ臭い！ 喉が痛い！ 目まで痛い！ 眠れなーい！
悪戦苦闘が1週間位続きました。
もしも、もしもあれが今なら 大きな社会問題になったでしょう。
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おはようございます 内田亙です。
リフォームを経験したお客様の中には、きっと我慢して黙って
いた事が沢山有るのではないかと思います。
言うに言えないで言わず仕舞い。
又は、昨日ブログの様に完成後のアンケートで伝える方も
いらっしゃるでしょうが。
私が普通の施主の立場になったとしたら、こんな事を・・・
「やり直して貰いたいが一生懸命やっているのでとても言えない」
「契約の時に金額を値引きしてくれたから黙っているか」
「若い茶髪の職人なんて連れて来あがって」
「もう、まったく、又トイレをよごしたな」
「いったい何台の車が来るんだ」
「そんなに専門用語ばかり言われても分からないヨ」
「こんな事言ってヘソ曲げられたら困っちまうからな」
「追加工事分ですと最後に持って来あがって」
「不満を言うと手を抜かれそうなので我慢するかっ」
上記は平成建設リフォームの実態を述べている訳ではないの
で決して勘違いしないで下さいネ、あくまで私が施主になった
場合の単なる想像ですので。
出来栄え1つにとっても、色が違うとか、高い低い、太い細い
思っていたイメージと違うなんて色んな出来事に遭遇すると
思います。
私共はそれを1つでも無くす様に日々努力しています。
おはようございます 内田亙です。
私共でリフォームをさせて頂いたお客には、アンケートを頂戴
しています。内容に付いては月並ですが、一番有難いのは
具体的なコメントです。このコメントを読ませて頂くのがとても
楽しみであり、有意義なんです。逆言うと、コメントが無いと非常
に残念に思います。スタッフには手渡す時に選択事項だけでなく
「是非コメントを」とお願いする様指示をしています。
総体的には ほめ言葉、感謝の意、満足感 等が圧倒的に占め
ています。きっとうちのスタッフが一生懸命にやってくれた結果
そのものと解釈しております。
それよりも何よりも最も重要なのは 「エッ」 と
思わせるコメント！これが宝なんです。
最近のアンケートから
「3～4社からの相見積り予定だったが、平成建設Mさんとの
初対面ですっかり信頼してしまい、迷わず願いする事とした」
これは嬉しいばかりです。M君のそういう面が更に磨かれると
いいな、なんて思っています。
「たばこの吸い殻が落ちていました マナー違反です」
これは過去たったの1件でしたが、私の逆鱗に触れました。
徹底的に芽を摘みました。以降二度と有りません。
「次のリフォームの際には又Aさんにお願いしたいです」
良く有るコメントです。担当者冥利に尽きるとはこの事です。
この様な貴重なご意見を沢山頂いて折ります。
そして1つ1つ前進、改善に役立てております。
おはようございます 内田亙です。
いよいよ断熱材最終回となりました。
最後は 「自然素材系断熱材」 に付いてです。
これの素材には4種類ありまして
1. 新聞古紙
2. 木質繊維
3. 羊毛
4. 植物繊維
この中で、いや 断熱材の中で実は私が一番興味というか
素晴らしさを感じているのが 1の 新聞古紙から作る
「セルロースファイバー」 なのです。
コストが高いのが少々ネックではありまして、未だ国内での
シェアはわずかですが、欧米では30％を占めています。
この素晴らしさを知ってしまうと絶対にとりこになりますヨ。
先ずは新聞紙と聞くと、燃えてしまうと思われがちですが、
それが大違い、防炎処理がされている為1,000℃でも焦げは
しますが燃焼はしません。
次に、繊維の中に沢山の空気泡を持つ為に、非常に防音性能
が高いと言う事、従って防音工事の材料として使われています。
内外部の問題だけではなく、室内の隣とか上下間のプライバシー
保護等の効果は抜群でしょう。夫婦大喧嘩しても外には聞こえま
せんしネ。
当然断熱材ですから断熱効果を期待されますが、こんな話を
ある人から聞きました。
Aさんの家とBさんの家はそんなに離れていない場所に、
殆ど同時に建てたらしいんです。
Aさんは？断熱材、Bさんはセルロースファイバー。
真冬の極寒明け方の出来事でした。
Aさんの家の花瓶の水が凍りました。凍ると言う事は家の中の
温度が0°以下になったと言う事です。過去我が家も経験しました。
さて、Bさんの家の中の温度は？？？
14℃と聞いた覚えが有るんですがとにかく
10℃ 以上有ったそうです。
Aさんは肩を落とし、大変がっかりしたそうです。
あとは、虫が寄らないとか・・・全く優れ物ですネ。
防火不燃性能、防音性能、断熱性能、忌避性能
どれを取っても申し分無い断熱材です。
私はマイホーム建て直す時には、絶対に コレ と決めています。
本日以上で 断熱材シリーズを終わります。
